合同有效。如需要建议电话联系。

合同合法有效，应予保护！

首先确定的是合同中有没有对宅基地进行约定，如只是房屋合同，该合同是有效的，基于卖房者户口已转为非农户，运作起来可能会困难一些

您好，我是中盾律师事务所的赵律师，若是在双方真实意思的表示下签的合同，只要不违反法律的强行法，此合同有效，对方不得反悔，若遇到任何问题可电话联系。

合同有效

建议你拿着合同找律师详细咨询，就你说的情况，对你不是很有利。

合同有效,不需要村委会盖章

1、不一定有效。
2、要看情况， 因为涉及到宅基地的事宜。

合同合法有效