婚前财产 按房屋买卖合同时间 …… 不按登记时间

一般会认定为婚前个人财产

婚后财产

婚前购买的房屋属婚前个人财产，婚后过户不影响财产权的。

建议夫妻双方协商处理，如果协商不成，按照出资情况分别处理：
一方完全出资的——产权属于出资一方。
双方都有出资的——产权可能属于双方，也可以属于一方，但是要给出资的另一方补偿。