可以将他的物品放好给她！

协商解决

你好：起诉解决

有一个办法，你可以发书面通知，告知他和同期满请他搬走，如果到期后十五天还不搬走，要采取强制手段清空房屋。如果他到期还不搬，你就撬锁，把房屋内属于他的东西搬出来，全程录像。然后再发书面通知，让他限期把他的东西搬走。

租金的多少或租的条件，因合同到期，若双方对于价格或其他租赁达不成一致，双方都有租或不租的权利，建议双方协商处理。

超过租赁期限继续使用出租屋，租客要继续交付租金的，而且租金标准应当参考市场价，可以不依照原租赁合同约定的标准。
所以你可以让他一直拖着，到时候直接收他超期的租金，不给的话，就扣押金，押金不够扣的话，就扣着他的物品，并通知租客，限期交清拖欠的房租，不交就给他卖了。这属于你的留置权，不违法的。
另外，建议对租客要好一点，少长点房租吧。我也是租房一族，上面写得似乎对自己太狠了点。。。