我和我老公看了1套房子就交定金了，可是就在要去交首付的时候家里资金出现问题 我和我老公看了1套房子就交定金了，可是就在要去交首付的时候家里资金出现问题，就经过协商只交了首付的1半，快半年了，首付还没凑齐，期间卖房子的那边也催过说要卖了，那是期房现在还没盖好，本来说元旦她们的房子就要交工，现在也没交，我很喜欢那套房子也不想退，想问1下他们有权利也没做过），请问这种情况下我应该怎样让其退款，1部分也行的。麻烦您，谢谢了。