房产纠纷
关于咨询房屋问题
关于咨询房屋问题 我叔叔由于赌博借了高利贷，然后以房屋抵押给对方，后来被高利贷逼迫，夫妻两去房产交易中心做了签字，公证，后来我叔叔由于犯事入了监，现在高利贷把房子占为己有，我阿姨和孩子流离失所，房子现价170万，他们高利贷说我叔叔欠债100万（都是高利贷一面之词，说是利滚利）请问这种情况（房产证已经经过公证变为他们的名字）能否再重新判决（当事人现在监狱）母女俩没有了解当时实际情况，是否能问对方索取房子差价款？
问题状态：已过期
提问人：开心果金豆（上海－闵行区）
提问时间：2014-03-04 22:17
提问人：开心果金豆（上海－闵行区）
提问时间：2014-03-04 22:17
已有10位律师回答了该问题
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可以到法院诉讼的。
追问：我阿姨是外地到上海的农村妇女什么都不懂，女儿是刚上大一的学生，对于法律方面的事情都不懂，而且现在房子都没了，钱也没有，打官司请不起律师，对于诉讼根本无从下手。回答：如果房子不是通过合同转让给他们的，可以先报警试一下。追问：他们有房产中心登记的房屋抵押协议和黄浦区公证处的公证书、委托买卖房屋的协议，请问我们是否弱势了，而且当事人现在监狱不能出面指正，怎么收集证据？
回答：他没有获得房子的产权是不能霸占房屋的。 -
你好：
可以要求撤销对方的过户或者要求对方支付差价。追问：问题当时我叔叔和高利贷一起，然后忽悠我阿姨一起上房产交易中心和公证处，写了房屋抵押协议，所以他们利用这点把产证名字改为他们的了回答：你好：
房屋抵押协议，并不能直接过户的。追问：他们有房产中心登记的房屋抵押协议和黄浦区公证处的公证书、委托买卖房屋的协议，请问我们是否弱势了，而且当事人现在监狱不能出面指正，怎么收集证据？回答：你好：
这个比较麻烦。 -
搜集证据，到法院起诉。
追问：问题是我叔叔现在在监狱，当时借钱的事情都是他去做的，我阿姨根本不知道也不懂，所以现在高利贷利用这点，把母女两赶出了门。回答：让你阿姨尽量收集证据吧。 -
如果能证明是高利贷或者是被胁迫的可以主张你们的权利。
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准备证据，高出银行四倍的利息不受法律保护
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如显失公平，可申请撤销公证。
追问：怎么证明显失公平？公证是去年七月签的，现在仍旧可以撤销么？回答：需要依据具体情况来确定诉讼方案。追问：但是对方已经通过公证将房屋买卖，现在房产证上的名字也是他们的了，这时候撤销公证仍有用么？房屋的权利人还能变么？回答：如能撤销，当然可恢复原产权。追问：请问打这样的官司，胜算率高吗？回答：没有看到证据，无法判断。 -
如果能够证明显失公平，或者别胁迫了，就可以起诉要求撤销。
追问：他们有房产中心登记的房屋抵押协议和黄浦区公证处的公证书、委托买卖房屋的协议，请问我们是否弱势了，而且当事人现在监狱不能出面指正，怎么收集证据？ -
如显失公平，可申请撤销公证
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你好，房屋抵押不可以直接过户，可以要求撤销房产过户相应的买卖或赠与。
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由你父亲出具委托书，委托律师代理诉讼。
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