没有租金的包租合同，可以主张要回租金吗？ 我是上海国际鞋城业主。我买了上海国际鞋城地下一层的商铺。我的房价30万（口头）。3年返租给开发商，每年租金是房价的8%，3年返租金30X8%X3=7.2万,但是我们3年的包租合同上不可以要求租金（在购房款里面扣掉），如果自己用或出租就要补交7.2万元。开发商实际开给我们的发票不是30万，只开了22.8万（30—7.2=22.8）。请问这合法吗？是不是霸王条款。我们的房价就这样，蒸发7.2万。3年过去了，实际上7.2万的返租金，我们一分没有拿到。 我可以向开发商主张要回7.2万元的租金吗？