双方可以协商并写一份协议        

已一对一回复。

抱歉，问题太简单，说不明白，不能回答。

答；房产证记名人时母亲，她就是产权人；房屋赠与儿子时，可以附加母亲享有房屋永久居住权的条件。

房屋属于母亲所有的情况下,可以得到房产,详情电话联系.

协议约定

房产属于谁？

可以协商产权归属

双方可以协商