你好，我去年转让1个门面花了两万多，当时房东只签1年的合同，房东现在要改造房子 你好，我去年转让1个门面花了两万多，当时房东只签1年的合同，房东现在要改造房子，当初承诺改造好继续租给我，现在房东说自己要房子要收回不再出租，现在还有3个月到期，因房子改造期间我也无法营业，合同写的是合同期满房东可以收房不作任何赔损，我可以找房东赔无法营业的损失和装修费，转让费吗，房东只答应退剩下3个月的房租，这样合理吗，