房产买卖问题~~ 本人目前与我的奶奶，还有父母，和一个姑姑居住在一起，但户口上只有我和我奶奶的名字，房子是使用权，房主是我奶奶。
请问：
1.目前这个使用权的房子是否可以卖掉？谁有权将此房卖掉？
2.如果奶奶过世，我是否拥有继续承租的权利？其他人是否也有这个权利？如果我在他处另有住房，是否影响我的权利？
以上
非常感谢！！