店铺租赁合同为三年，签订半年后出租方要求交3万元买经营权，否则租给别人 朋友在一商场租了一个商铺做服装生意，店铺租赁合同为2013年7月2日至2016年7月2日。
    2014年2月26日，出租方要求承租方交3万元买经营权，否则租给别人。且说下午5点就会转租给别人。
    但合同第四条： 双方的违约责任。协议生效后，甲乙双方都必须遵循协议。若乙方中途违约，乙方上交甲方的3000元保证金不得索回。如甲方中途违约，则需付给乙方3000元。
    请问碰到这个问题该如何解决？非常感谢！