毕丽荣律师 VIP2014-02-25 08:13

房东是有权收回的

 李保忠律师 VIP2014-02-25 08:31

合同无效：
　　（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
　　（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
　　（三）以合法形式掩盖非法目的；
　　（四）损害社会公共利益；
　　（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

报警处理，
中华人民共和国合同法

　第五十二条　有下列情形之一的，合同无效：
　　（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
　　（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
　　（三）以合法形式掩盖非法目的；
　　（四）损害社会公共利益；
　　（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

基于合同相对性，中介对房主违约，房主有权收回房屋，你只能腾房后向中介追偿，要求退还没有使用的房租，并追究中介公司违约责任。
一般情况下，违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成 的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能 同时要求双份赔偿。 
那么对于违约金来说，数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定，违约金数额不得超过合同标的额的30%，超出的部分无效，违约金约定的数额过高的，违约方可以要求适当减少。如果合同约定了违约金，那么你可以根据合同约定主张，如果合同没有约定违约金数额的，你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。
对于直接经济损失来说，这个损失的项目和数额，是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则，能够证明因此遭受的直 接经济损失的项目和数额即可。
　　建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
　　起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
　　当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

这个问题应该分析来看：
1、中介公司是否对房东的房屋是行使出租权，即有没有房东房屋租赁授权委托书，如果有中介的行为房东需要承担责任，你就可以继续按照合同住到4月份。
2、如果中介属于无权出租房屋的话，房东不予追认，你将承担不利的后果。
   这里面需要看证据来说话。有事可以与我电话联系。

我建议您及时报警解决的!

你可以拒绝腾房。住到你与中介约定的时间。

报警处理

建议及时报警。
可先与房主协商解决，协商不成，可起诉中介，要求退还房租承担违约责任。

您好，首先，房主有权收房，建议与房东协商解决。其次，中介违约，如约定违约金要求中介支付违约金，如没有约定可以要求支付赔偿费用。最后，如能确定中介及公司位置可以通过诉讼解决，如不能确定建议报警

你好，你们可与房东协商，你们继续承租该房，但应当重新签订租赁合同并支付房租，你多付的房租，可起诉中介要求其承担违约责任。