租给别人的房子发生火灾，请问责任该房东负责还是租住户 我们家的一套拆迁房租给了王某，在协议上说好是只能居住用，但他在里面堆了许多他工作上的东西和帮别人维修的东西，似乎把居住房当成了仓库和维修点（他是做维修和移动电话卡买卖那方面的，具体我们也不是很了解），那天他人在外面，房子就起火了，东西也都烧没了，他的损他一开始说是2~3万，后来又说是15万，然后让我们赔偿，由于我们家的是拆迁房屋，没有做房屋保险，现在他要和我们打官司，我想问一下这件事情到底该谁负责，主要责任在于谁？和我们打官司的话我们会输吗？