高空附物，意外受伤，责任该谁负责？ 俩婆孙女经过小区往滨江边的路上（注：此路为去滨江边的必经之路，每天有大量住户经过），在经过某栋住宅楼下时有阳台外墙坠落，砸伤两人，事后派出所证实为该栋楼701房阳台外墙脱落导致，（注：经医院检查，婆婆右手骨折，小女孩头部多处受伤，其中一处伤口达40~50mm长，缝2针），请问
1、出事的楼房业主（701）要负多大责任？
2、街道办事处有责任吗？
3、还有其它，如房管局等等单位有责任吗？
以上问题望及时回复？着急等候回复，谢谢！