可由你姥爷立遗嘱，也可由你姥爷姥姥赠与。

买房时就与你姥姥姥爷签订协议，指定房款由你出，满五时再过户给你。

1什么时候有产权看购房政策。有产权后该房屋属于你姥爷和你姥姥的夫妻共有财产，需要双方过户到你名下，或者共同立遗嘱遗赠给你。
2你姥爷在未取得房产权时去世了，那么你的姥姥首先有一半产权。剩下的产权归你姥姥和你姥爷的子女平均继承。
3为了保证你单独继承房屋，有必要通过遗嘱方式对该房屋进行处分，该遗嘱需要公证。