合同纠纷
因第三人欺诈或胁迫而订立的合同是否有效？
因第三人欺诈或胁迫而订立的合同是否有效？ 因第三人欺诈或胁迫而订立的合同是否有效？
案例：A与B是亲戚，B对A称想用A的房屋抵押进行贷款，迫于亲戚的压力A便同意将自己的房屋给B进行贷款，但A只同意让B贷款10万元，但是B用A的真房本以A的名义在银行进行抵押贷款了35万元，（贷款类型是购买B妻子的商品用房，实际并无此房）B还假造了一个假的房本给A，假房本上印有在某某银行房屋抵押贷款10万元，在签订合同时没有银行人员在场，合同也没有任何合同内容，B给A看了假的房本后，A信以为真，便签订了合同，但现在B以无偿还能力，并且因诈骗罪被公安机关逮捕，请问此合同是否有效？
案例：A与B是亲戚，B对A称想用A的房屋抵押进行贷款，迫于亲戚的压力A便同意将自己的房屋给B进行贷款，但A只同意让B贷款10万元，但是B用A的真房本以A的名义在银行进行抵押贷款了35万元，（贷款类型是购买B妻子的商品用房，实际并无此房）B还假造了一个假的房本给A，假房本上印有在某某银行房屋抵押贷款10万元，在签订合同时没有银行人员在场，合同也没有任何合同内容，B给A看了假的房本后，A信以为真，便签订了合同，但现在B以无偿还能力，并且因诈骗罪被公安机关逮捕，请问此合同是否有效？
问题状态：已过期
提问人：taobao……（河北－秦皇岛）
提问时间：2014-02-20 15:19
提问人：taobao……（河北－秦皇岛）
提问时间：2014-02-20 15:19
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如果在办理抵押登记时并没有产权人的签字或者授权那么该合同是无效的。
追问：A已经签字，但是银行方面并没有去核实B妻子商品用房是否真实存在就进行贷款。今天我看到这样一段话“第三人对合同当事人进行欺诈时，如果合同另一方当事人知道对方受欺诈的事实或者应该知道这一事实，那么该合同是无效的。因此在这种情况下，依据民法诚实信用的基本原则，该当事人应该通知或提醒受第三人欺诈的对方当事人。如果他不通知或者不提醒则属于故意隐瞒事实真相，构成欺诈。这样，他和受第三人欺诈的对方当事人之间的合同因他自己的行为构成欺诈而无效。”银行方面应知道B妻子的商品用房是虚伪的，能不能认定合同就是无效的呢？追问：A已经签字，但是银行方面并没有去核实B妻子商品用房是否真实存在就进行贷款。今天我看到这样一段话“第三人对合同当事人进行欺诈时，如果合同另一方当事人知道对方受欺诈的事实或者应该知道这一事实，那么该合同是无效的。因此在这种情况下，依据民法诚实信用的基本原则，该当事人应该通知或提醒受第三人欺诈的对方当事人。如果他不通知或者不提醒则属于故意隐瞒事实真相，构成欺诈。这样，他和受第三人欺诈的对方当事人之间的合同因他自己的行为构成欺诈而无效。”银行方面应知道B妻子的商品用房是虚伪的，能不能认定合同就是无效的呢？
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