转租一定要经过房东的同意，否则无效。

查阅合同具体条款，
了解你的具体目标，
看是否可以通过合法方式绕过房东，达到你的根本目的。
如需律师具体办理，请与具体律师联系。

如果你的租赁合同中有可以转租的约定，就可以转租。

依照现行法律规定，承租方在租赁期间要将租赁的房屋转租给第三方必须得到出租方的同意，否则，该转租行为无效，而且出租方可以主张承租方违约，提前终止租赁合同。
但是这并不表明在出租方不同意转租给第三方的情况下，没有办法转租，建议来电沟通，请点击我的头像，进入我的主页，那里有我的电话号码。

这你首先要跟接手的人协调好，把你的执照等所有东西都借给接手的，然后通过协议方式保障自己的权益，在合约期内可以不用理睬房东。

首先要看你与房东租赁合同中关于转租的约定，如果合同明确约定转租需要房东的同意你是不能擅自转租的。但是你可以以经营权的转让的方式来处理该问题，只要你与下家合同拟好可以达到不经房东同意，你合法转移经营权且没有风险的目的，有需要可与本律师联系