遗产房 办证 更名 公证  ……（我该怎么表达） 父亲去世七年，与母亲同住父亲遗留的房改房，没有更名产权证还是父亲的名。现在需要办理《土地使用证》。
问题：
1.办理土地使用证的是否需要更名？
2.如需要更名（网上查）还需要公证对么？
3.办理公证、更名、土地使用证的费用怎么收取?网上查了很多，没看明白，帮列出个简单易懂的公式谢谢!
4.如果不办理土地使用证（这房子只有产权证），继续住下去有什么问题或以后能有什么问题？