协议是否有效，是否可以保证甲方权益 甲乙双方在相互公平、相互自愿的原则下，就位于靖边县北大街体育场旁东方国际B2121号房屋的银行住房按揭贷款等相关事宜，签订以下条款，望共同遵守
第一条：甲方同意用乙方的名义办理位于靖边县北大街体育场旁东方国际B2121号房屋的银行住房按揭贷款。
第二条：乙方同意用其名义为甲方办理位于靖边县北大街体育场旁东方国际B2121号房屋的银行住房按揭贷款。
第三条：位于靖边县北大街体育场旁东方国际B2121号房屋，房屋总价457007.00元，首付款30%即147007元，贷款31万元做30年银行按揭。首付款30%已由甲方支付，31万银行贷款由乙方名义为甲方办理。
第四条：位于靖边县北大街体育场旁东方国际B2121号房屋，虽以乙方名义办理，但是实际为甲方房产，甲方对此房产拥有绝对的所有权和使用权。
第五条：编号为（2010）120的商品房买卖合同由甲方保存。
第六条：乙方配合甲方办理银行按揭贷款相关事宜，并且提供相关资料；甲方承担按揭过程中所有手续的费用，所有有关房产和按揭的相应票据都归甲方。
第七条：房屋月供由甲方自银行通知第一还款日起每月按期还入相应账号，此银行卡归甲方所有。不得逾期，造成乙方不良信用记录。
第八条：待房屋按揭期满，乙方应积极配合甲方变更房产证上的相关信息，变更中所产生的一切费用由甲方承担。
第九条：在甲方还贷期间，如遇乙方贷款，乙方应提前30日通知甲方，甲方在60日之内还清房贷，不会给乙方造成二次房贷或不能贷款的风险。
第十条：此协议为甲方和乙方两位单独民事主体签订，甲方和乙方所产生的家庭民事主体可视为无效民事主体。
第十一条：违约责任
1、 违背本协议第七条的内容造成乙方不良信用记录，无法办理各种贷款，甲方应付全部责任。
2、 违背本协议第八条，按揭期满，乙方如不配合甲方变更房产信息，甲方可作诉讼，所有证据以此协议为第一要件。
第十一条：此协议具有法律效力，提起诉讼时可作为第一要件。
第十二条：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。