合同纠纷
房屋中介倒闭，房主如何从租户手中要回自己的房子
房屋中介倒闭，房主如何从租户手中要回自己的房子 我与中介签署了1份为期两年的租赁合同，然后中介倒闭，之后尾款不能按照合同全额给予，
作为房东问题如下；
1。但是房款不能按照签署合同履行全款
2。房屋中介倒闭是否可以跟我无条件解除合同
3。房屋中介倒闭是否还有权利向未到期的租户出租或继续出租房屋
4.中介解散不给清除租户，房主应如何应对，房主有权利赶走租户么？
5.中介公司倒闭是否履行已经签署的合同还受法律保护么？
作为房东问题如下；
1。但是房款不能按照签署合同履行全款
2。房屋中介倒闭是否可以跟我无条件解除合同
3。房屋中介倒闭是否还有权利向未到期的租户出租或继续出租房屋
4.中介解散不给清除租户，房主应如何应对，房主有权利赶走租户么？
5.中介公司倒闭是否履行已经签署的合同还受法律保护么？
问题状态：已解决
提问人：a22976……（北京－丰台区）
提问时间：2014-02-17 22:58
提问人：a22976……（北京－丰台区）
提问时间：2014-02-17 22:58
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1、中介如果不能按照合同履行租房全款支付，那么中介属于违约，你可以主张中介的违约责任。
2、中介倒闭，如果要跟您解除合同，需要支付剩余尾款并承担相应的违约责任。
3、中介倒闭，就没有合法资质，其如果继续向租户出租房屋并收取房租，很可能出现卷款离开的风险，到时无论是租户还是房主，都会受到损害，建议您及时收回房屋。
4、中介解散，合同履行不能，作为房主你有权请租户们腾房，建议协商解决。
5、中介倒闭，但合同不能就认定为无效，依然受法律保护的。
已有8位律师回答了该问题
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建议协商解决,协商不成可以起诉维权的
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你好,可以要求中介赔偿损失,并支付违约金,协商不成,法院起诉解决.
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可以起诉要回
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法院起诉解决
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协商不成，到法院起诉，主张中介公司承担违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 -
你好，中介的行为构成违约，你可以起诉要求中介承担违约责任，另外，如果是经原房东同意的转租，房东不得要求你腾房，如果是未经同意的转租，你就应当腾房了。
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向法院起诉要求归还房
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