办理房产证交契税的问题 我2011年买的房子，按照要求交了各种税费等，当时契税按照1.5%交的，由于各种原因没有去办理房产证。现在去办理房产证，税务局要房管局开具的第一套房子证明，否则要要补交契税，说是第二套房子契税为3%。在此之前有很多人虽然也是第二套房子，同样也办理了房产证，却没补交契税。请问两个问题：1.在这种情况下补交契税有什么法律依据？2.同样的情况为什么有的要补交契税，有的不补交，税务局做的合理吗？