退房时房东不退押金和租金怎么办？ 我和老公在这家已经住了两年了，因为是单独的一间，所以夏天特别热，我和老公商量决定安装空调，可是房东不让装。没办法，我们只好另选住处。当我们和房东说时，她说是我们自己搬走的，又不是她赶我们走的，所以不退我们租金和押金，请问这样违法吗？顺便说一下，我们的房租都是提前交的，月初时交后续一个月的，这个月的房租我们已经交了，可是只住了10天，急，求帮忙