我在襄阳，我想咨询下，我在跟我老婆领证之前看中了一个楼盘准备按揭买下这个房子 我在襄阳，我想咨询下，我在跟我老婆领证之前看中了一个楼盘准备按揭买下这个房子，在办理手续的过程中，我跟我老婆领了结婚证，在办理房产证的时候有我，我老婆，我妈三个人在场，当时我妈的意见是房产证上只写我一个人的名字，因为房子的首付大部分是我妈出的，然后让我老婆写了一个放弃房产声明书，但是以后的房贷和装修要我和我老婆一起完成。请问这套房产的产权怎么算，我老婆的权益有没有保证？我听说这种情况一般这个房子的产权是分成三份的我，我老婆，我父母，不知道具体是怎样的，具体怎么分。还有我跟我老婆用不用去公证，以保证在将来万一己婚的，我老婆的权益的得到保障？