可以要求物业或者开发商进行修缮，可以提出换房的要求，通过与开发商协商解决，协商不成，可以通过诉讼方式解决。

可以要求开发商进行修缮，也可以提出换房的要求，协商不成通过诉讼方式解决

至于如何处理，要看你们的合同。

你可以要求对方更换 

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可要求侵权人承担相应责任。

可以换房,

可以提出。