房产纠纷
同等条件下优先续租权
同等条件下优先续租权 律师您好，我是房东，我的合同的租赁期即将终止，合同中写有“同等条件下，承租户享有优先续租权”，我之前租给他的价格较低，我现在想要涨价，而他不同意，我就不想租给他了，他说合同中写有同等条件下优先租给他，要到法院起诉我，我想要卖房子，他说要在到期时拿出卖房契约给他看，请问他有这个权利吗？
问题状态：已解决
提问人：花无缺tim……（黑龙江－大庆）
提问时间：2014-02-09 09:44
提问人：花无缺tim……（黑龙江－大庆）
提问时间：2014-02-09 09:44
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同等条件是指没人比他出的房租更多，而且你这个房子仍然对外出租的情况下，他有优先权。如果有人出的租金比他多或者你不想出租了，那么你现在的租户就不再拥有优先权了。具体怎么做，你自便。
已有5位律师回答了该问题
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协商解决
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他确实享有优先承租权和购买权，您给他合理期限，他拒绝答复的话，就可以卖了
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你有权卖方，如果同等条件承租人有优先购买的权利。
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你好，现在租赁期限是否已满，如未满，其享有优先购买权，如已到期，可以自行处分。
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