出租房洗衣机进水口水龙头自然老化造成房屋渗水，是房东的责任还是我们的责任 我们租的房子一年了，也没有关洗衣机水龙头的习惯，没出过问题，这次春节期间我和室友都不在，结果发生了洗衣机水龙头坏掉造成渗水到楼下，现在房东认为渗水的原因就是因为我们没有关水龙头，不管是不是水龙头坏掉，如果我们关了水龙头就不会有这样的情况。
    对我们来说，首先：房东没有提出过要关洗衣机水龙头；其次，水龙头老化造成的渗水不应该是属于我们故意或者过失造成的损失，也不应该由我们赔偿。再次，楼下渗水要求我们赔偿5000，作为装修费用，但是也看不出有渗水的痕迹，楼下的意思就是过段时间会发霉或者别的情况，我们的合同到3月底就结束了。
    双方租赁合同有一项是：乙方因故意或过失造成房屋配套设施、设备的毁损，应负修复责任，房屋自然性损坏，由乙方告知甲方，并由乙方告知甲方，并由甲方承担修复责任。（甲方是房东）
    请问这样要怎么处理？