如果房产登记在你们名下，其他人无权主张
中华人民共和国物权法

第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
　　第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

你好，老人在世时处分自己的财产，已经办理过户登记手续的，老三无权主张。
如果老三对老人有虐待行为，可以报警处理的。

老三无权主张  可以报警