房产证与契税问题 你好；我在我们镇上买了一套由重庆市西江房产有限公司建造的商品房；首先我们的房屋建筑面积是98.97平方；房屋总价是212000元人民币；我们户口是农村的；我是写的我妈妈的名字这是我们家的第一套商品房；老家还有一个土方子；房产证上是我爸爸的名字；；1.我想请问下我需要交哪些费用？（如契税是多少？工本费是多少？，等）2.房产销售部说要我们把全家人的户口簿都拿去；而且还复印了我和我爸的身份证；我想问的是这个拿去过后会不会影响我们农村的户口；听别人说会转成非农人口是不是真的？3.我们只想把房产落在我妈的名下；以后我爸妈老了；我能不能继承这些房产？
请懂这方面的专业律师帮忙逐一解答一下，这对我很重要；谢谢。