夫妻共同债务是怎样明确的？女方怎样才能保住房子不被侵占？ 1、夫妻关系存续期间，男方在女方不知情的情况下借了10万高利贷，还将购房合同拿去作了抵押。婚后男方一直没有承担女方和娃娃的生活开销，还对婚姻不忠。
2、房子属于婚前按揭房，是男方的名字，目前还没有办理房产证。婚后女方有向按揭卡上转账10万，但按揭卡在男方手上，男方没有把这钱用于银行按揭。而是拿去和别的女人潇洒了。
请问：1、如果是协议离婚，在离婚协议中说明债务由男方承担，房子归女方所有，剩下按揭由女方月供，娃娃跟随女方，男方给抚养费。女方怎样办理房子过户手续？
2、如果离婚后男方的债务不能偿还，讨债方会起诉女方偿还吗？女方该怎样维护自己的权益？
3、房子双方协议归女方，女方怎样才能保住房子？
4、介于这种情况，女方是起诉离婚还是协议离婚？娃娃还不到两岁，是否最好把房子判给娃娃？
求大师指点，急急急，谢谢！