农村房屋怎样认定产权 我爷爷多年前去世后 留下一个院子 几年前村里规划 我爸妈在原地又重新翻修 爷爷膝下无子 妈妈是过继给爷爷的 后又招了女婿 都姓爷爷姓 因爸妈都在外工作 房子就让妈妈的侄子住着 可是农村的房子没有房产证   现在怎样做能认定房产是妈妈的或过户 到我名下 求老师指导 多谢