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追问：首先感谢您的回复。可问题是要求赔偿的充分理由是什么呢？？怎样才能更有力地“将”物业“一军”？？万分感谢

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追问：首先很感谢您的回复。后来我问过物业，说是楼宇门本来是有闭门器的，但物业推脱说有住户未装修，怕弄坏怕麻烦，竟还说就算有闭门器也会有人用其他东西把门顶住不让关闭。再者，物业拿墙上所谓的“温馨提示”（不要在楼道内放电动车以免丢失，应将其放入车棚，否则后果自负）来推卸责任，可问题是物业的车棚根本就不开放，大门紧锁，我也只能把崭新的电车放置在自认为最安全的地方（楼宇门内），如今物业却说我为什么当时没有提出来开放车棚，这让我情何以堪？你有车棚又不是没有，有，证明物业他们知道车棚存在的必要性，却因为人少，没人强烈要求将其紧锁，现在反而怪我没有主动要求，谷律师，我说的对吗？物业这样推辞对吗？我怎样才能要求其赔偿？？万分感谢

回答：您说的有道理。您可以根据和物业签订的合同来主张对方没有尽到基本安保义务向法院主张权利。

追问：物业的基本安保义务有哪些？物业说他们没有安保，对住户的所有财产都没有保障义务，家中财物被盗等等，他们只有提供录像，配合警察的义务。对吗？假如我起诉，胜算估计有多少呢？？

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追问：请问这是属于民事中的什么案件呢？

回答：你好，属于民事纠纷，物业公司承担过错赔偿责任。