关于租房违约 本月中旬通过中介租了一套房子，与房东签订了房屋租赁合同，一年合同，下月起入住，签订合同时只缴纳了500元订金，剩余的租金和押金月底通过银行汇款支付，但是过了不到一个星期公司突然让我出国到母公司深造，所以我想把之前签订的房屋租赁合同解除，但是房东让我陪违约金，我之前以为把那500元订金交给就可以呢，没想到房东提出很多要求，让我实在是无法接受。（除了500元订金目前什么费用都没有支付，还没有入住）

问题1：需要多少违约金？
问题2：房东的一些要求：一个月租金（不包括500元订金），中介费，还有以后房子租不
出去还得承担责任，这些要求是否合理？
问题3：对这些都置之不理，直接出国，如果告我的话我该怎么办？