遗嘱房产继承
产权人立遗嘱不需要他人同意。 多个遗嘱,内容冲突的,如有公证遗嘱,公证遗嘱效力优先,如无公证,或都是公证的,则以后立的为准。
财产所有人生前有权利处分自己的财产,赠与财产没有履行,所有权没有转移,可依据赠与合同主张受赠权利
可以主张权利