关于房租押金退还问题 1.事情经过：
合同到期后，没有续签合同，一直住着。去年11年月份合租室友办理后，在自行找到合租的室友后，房东告知房租需上涨40%，由于当时已和来租房子的人说好之前的房租，因此和房东商定延期两个月涨价。
12月上旬告知房东，由于房租太高和房子本身有问题，不再续租。在到期前提前一星期搬离。由于当时房东加班，未在我搬离前来看房子。后期联系的时候，告诉我由于我在年前退房，导致租不出去，需要闲置，因此押金不退还，协商后，同意给还一半的押金，房屋闲置的责任各承担一半
2.问题：
房东此种做法是否合法？如果不合法，我需要怎么拿回剩下的押金？