法庭调解离婚后的房产与补偿款的问题 我与前夫经法庭调解离婚，法庭出了调解书，房产归前夫，前夫给我补偿款。但前夫迟迟不履行，我申请法院执行厅强制执行，但前夫说没钱给我，想把房子给我，由我给他补偿款，因此在律师起草了协议，协议中约定我要房子，我一次性补偿给前夫钱。问题是，房子是婚后按揭贷款购买，写的是两个人的名字，如果这份新的协议生效，是否在办理过户手续时候，就相当于前夫的房子卖给我，我需要交契税和房产交易税？而不是办理房产权利销名？