房屋过户问题 别人欠我们家钱，因无力偿还，想把房屋抵押给我家，房子首付已经交付，房贷还没交完，房产证也没有出来。如果要转到我的名下，需要办理哪些手续，要注意点什么，求指导，谢谢。