答：备案登记为独有，不是夫妻共有。

婚后买房属夫妻共同财产，在产权登记时应由夫妻二人到场才可以办理，如果男方放弃产权，可以公证，但男方不出面的话，放弃房产的公证你无法办到。

可办理赠与公证或者男方签字同意

写个单独赠与女方一个人的证明，然后到公证处去做下公证

公证咨询公证处

依据解释三，只要父母明确说明给你个人就是你个人的财产。

按照现在的规定，婚后一方父母出资产权人只做这方子女的名字，可视为个人财产。保留出资凭证。

保留女方父母出资的凭据（比如由女方父母直接汇款给开发商的银行流水等等），女方父母也可以在买房前后办理一个赠与公证。

你好，可进公证处官网查询。