经济
房屋漏水该找谁负责
房屋漏水该找谁负责 我们买的是二手房，房主是2013年3月份拿到的钥匙，我们是13年的11月份从房主手里买的房子，刚住不到一个月就漏水了，去找物业，物业说，你这超过一年了，不在我们的保期范围内了，我们手里现在有一份房主和装修队的合同，请问下律师，我们该找谁负责这事？求助！
问题状态：已过期
提问人：173998……（北京－昌平区）
提问时间：2014-01-10 14:15
提问人：173998……（北京－昌平区）
提问时间：2014-01-10 14:15
已有6位律师回答了该问题
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协商不成，可以起诉
追问：起诉物业还是房主还是装修队呢？起诉的谁胜算会大一些呢？您说的协商，是和哪方协商呢？ -
你好，是否能起诉装修队要看合同内容。 我的补充： 2014-01-10 14:36
诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。
追问：我们的房子是在昌平沙河那边买的，物业说和他没关系，我该怎么办？回答：那就看合同，是否可以追究装修队的责任。追问：我现在找到装修队了，他一开始态度挺强硬的，后来我们把合同拿出来，他也没在说什么，关键现在装修的人，也找不到漏水点，刨一块转，没有找到漏水点，现在已经刨了4块砖了，还是没找到，难道要继续刨下去吗，无奈了，我现在是继续找呢，还是停工，孩子和老人都出去租房住了，这笔费用到最后该谁承担呢？回答：你们不是有公共维修基金吗？追问：没有，现在都是我们自己在花钱维修。 -
可以起诉 房主
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你好，可以协商解决，协商不成，可以向法院起诉解决。。。
请采纳。。追问：我不知道找哪方协商？求助回答：你和原房主协商修理的问题，对方交付的标的物瑕疵。。。你手里有和装修合同，但是你不是合同的当事人，不享有合同的权利义务的。。。
请采纳。。 -
您好，是否能够索赔主要看您们之间签订的合同内容，您的案情比较复杂，建议您能来电话详询或持相关材料来我律所面谈。
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你好，先要弄清楚漏水的原因，谁的责任由谁负责维修。
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