你好、咨询1下。（定房协议）如乙方在本协议约定时间内不能向甲 你好、咨询1下。（定房协议）如乙方在本协议约定时间内不能向甲方缴付首期房款和签署（商品房买卖合同）、即视为乙方违约及放弃本协议中规定的所有权益、甲方有权不予退回已缴付的定金、并有权将该房屋另行出售、无需只会乙方。。。。。。。。请问写属于霸王条款吗