房子楼下渗水，一年下层不能居住，请问可以向开发商索赔吗？ 2012年10月底收的房子，收房时候下层就有渗水现象，交房时说给派人维修，等我们住进去，也没修好，联系维保又进行维修，然后还是没有处理好，到了2013年年底渗水严重了，找维修人员说是找不到问题点，等到明年天气暖和再找原因维修，我们一年多房子下层无法居住，可以要求开发商赔偿吗？