合同纠纷
房子从中介租的，原户主把房卖了，户主让我们退房，中介让我们交房租。
房子从中介租的，原户主把房卖了，户主让我们退房，中介让我们交房租。 我的房子是和中介公司中一个员工租的，租期到今年6月20日，2月20日交最后三个月房租（押一付三，提前一月交房租）。但是现在原户主把房子卖了，5月份就要过完户了，让我们只能住到4月20号。还有原户主好像和中介关于违约问题没谈好。现在中介让我们2月份交最后三个房租，说保证让我们住到6.20号，但是房主让我们只能住到4.20。怎么办
问题状态：已过期
提问人：chengl……（北京－丰台区）
提问时间：2014-01-06 18:40
提问人：chengl……（北京－丰台区）
提问时间：2014-01-06 18:40
已有6位律师回答了该问题
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房主违约可以继续住或者搬出要求返还押金及按照合同规定追究其违约责任。
追问：但是现在合同上写的是6.20号才到期，租我们房的中介说要按合同来让我们交最后三个月房租，不交就算我们违约扣2月租金（押一付三，提前一月交房租）。问题是房主今天过来说只能让我们住到4.20(房租已交到3.31号，让我们把押金算成一个住到4.20号。
还有一问题：就是我们几家住户对这个中介（中天置地的）不放心，怕我们交了最后三个房租，到4.20房主过来赶人。到时找不到这人退我们余下有2个月+1个月押金。 -
房主违约
追问：但是现在合同上写的是6.20号才到期，租我们房的中介说要按合同来让我们交最后三个月房租，不交就算我们违约扣2月租金（押一付三，提前一月交房租）。问题是房主今天过来说只能让我们住到4.20(房租已交到3.31号，让我们把押金算成一个住到4.20号。
还有一问题：就是我们几家住户对这个中介（中天置地的）不放心，怕我们交了最后三个房租，到4.20房主过来赶人。到时找不到这人退我们余下有2个月+1个月押金。 -
协商不成，到法院起诉，主张中介公司承担违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 -
你好，属于房主违约的情形，你方可以继续住或者搬出要求返还押金及按照合同规定追究其违约责任。
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只要未解除合同的，你与中介的合同也能继续履行
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您好，协商解决，不成诉讼解决
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