买房退房问题急需解决 尊敬的法律顾问：
        我在太原服装城那边买的房子，跟开发商只签订的《认购协议书》，现在只有国有土地证，其余的证件都没有，我想要退房，不知道如何退？开发商不给退，就算退也要扣除一万违约金，希望顾问帮我解决下问题，谢谢！