搜集证据，协商不成，到法院起诉物业公司和开发商，主张侵权赔偿。赔偿参考 
中华人民共和国侵权责任法
第十九条　侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。

起诉物业公司，要求赔偿。

起诉要求赔偿。

起诉物业要求赔偿。

您好，业主首先确定漏水的原因，根据漏水原因确定责任承担主体，祝好

你好，建议与对方协商解决，起诉物业公司，要求赔偿。