承租房屋漏水对楼下的赔偿问题 我租了一层沿街房，合同租赁期一年，房租已交。因房屋没有暖气，冬天的晚上水表被冻裂（水表和管道都是出租方安装的），把楼下淹了，请问应该我还是房主来承担赔偿责任？
如果我没有租用，房子是空着的，出现这种情况应该由谁赔偿？