合同纠纷
合同当事一方死亡，继承人没能力继续执行合同时，终止合同是违约吗
合同当事一方死亡，继承人没能力继续执行合同时，终止合同是违约吗 我弟弟和中介卖房人签了一购房协议，但是没过户，我弟弟因为疾病离开了人世，现在终止合同，算违约吗？
问题状态：已过期
提问人：ssssss……（甘肃）
提问时间：2014-01-01 21:18
提问人：ssssss……（甘肃）
提问时间：2014-01-01 21:18
已有9位律师回答了该问题
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不属于违约.
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算违约！
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应不属于违约的，发生不可抗力情形即突发死亡。
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不属于违约
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你好，虽然不属于违约，毕竟人死是无法预料的，属于不可抗力，但是合同仍然是有效的，对方可以起诉要求继承人履行合同内容的。如果真的没能力那么可以解除合同的，但是有没能力可不是继承人说了算的，要根据事实情况决定的。
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你好，不属于违约
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你好，不属于违约
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你好：算违约，该合同应由你弟弟的第一顺序的法定继承人履行办理过户手续的。
追问：第一顺序继承人妻子没有工作，无经济能力，孩子未满6岁，父母快70岁，您说能办理过户吗？谢谢！回答：你好：如果你弟弟的第一顺序的法定继承人不主动协助办理过户手续，买受方有权将他们起诉到法院要求办理过户手续，如果房屋买卖合同合法有效法院会判决办理过户手续的。 -
不应当算违约。
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