未分份额的，三分之一为你婚前个人财产，你父母所享有的部份均作为遣产由你继承后为夫妻共同财产。

关键是你现在的房产证上有无约定你父母和你所占的份额，在没有约定的情况下，你父母占三分之二，他们在百年之后，他们的三分之二作为遗产由你继承，如果他们没有特别约定的情况下，他们的那部分作为你和你爱人的共同财产，除非有特别约定，建议你在父母在世时让律师起草一份遗嘱，对遗嘱做一个特别约定，该财产就属于你自己的个人财产，可以给我电话联系。

未分份额的，三分之一为你婚前个人财产，你父母所享有的部份均作为遣产由你继承后为夫妻共同财产。