买房子付了首付和转让费可签不了合同只有认购单 9月底买房给开发商付了首付和转让费，说十月底签合同、交房，可十二月份了还签不到合同（只有认购单）也不交房，说的第二年的五月才交房签合同，能相信吗？怎么办？这种情况能退房吗？可是9月那时给我们的认购单上没有注明交房时间和产权的大小，我担心到时他们胡说，我现在手上只有认购单和转让凭证（他们的会计写的一张收条），现在协商想退房他们不同意，我该怎么办呢？
你好，我就是提问以上问题者，现在他们赔偿了三万，又补签了协议，答应5月1日交房、签合同办按揭，如果兑现不了就退退房，可我现在担心这个协议有法律效力吗？