毕丽荣律师 VIP2013-12-30 09:35

这是可以诉讼解决的

出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

具体看租凭合同怎么签的

你的租赁物要能满足租户的使用才可以，如不能正常供水供电，你有义务提供水电（不可抗力或者其他外界引起的停水停电除外）。

有约定按约定，无约定应该房东承担。

基本设施的维修由房东承担，双方也可以有特别约定。

首先看双方之间的合同约定，
没有约定的话，维修一般属于出租方的义务。
住宅用途的房屋，出租方应当提供正常生活供水供电。