急急急！房产合同问题 我买的房子12月31号交房，买的时候是必须要草厦子，结果现在才发现在草厦子一进门得地方有根大柱子，严重影响了使用，合同里也没有写这种情况怎么赔偿，那我该交房得时候，如果草厦子不能退，只能协商得话，我能争取的最大利益是什么样的呢？和开发商谈判有什么技巧吗？十分感谢！