房东恶意涨价，要收回房子怎么办？ 我和朋友2010年在别人那转租了间地下室开酒吧，房租一年一万五。不是房东的，他也是转租过来的，也就是说转了两手，到2013年12月31日到期。现在马上到期了，房东跑来说要12万一年，要不租就搬走，这店投入了30万装修，还有宣传，心血在里面。但12万肯定亏，而且这地下室也值不了这价格。请问律师大人我该怎么办？