有效，但是过错如何认定，以什么为标准。

根据协议约定的来进行的

要提交法庭，协议是有效的，但是当事人必须证明是谁存在过错导致离婚，由法官判断是谁的过错，过错大小，是否必然导致婚姻破裂。

协议是有效的，但是，你们的所谓过错是如何约定的，过错标准是什么？

协议可以提交法庭。至于是谁的过错还需进一步的认定

房产系男方婚前财产，协议约定实质是的附条件的合同。双方签署有效。但协议的性质是赠与，男方可以在未赠与前撤销赠与。可以提交协议。意见供参考。